自社ブランド 賃貸マンションの開発

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プラウランドシリーズ

株式会社アイディーエムは、

『 オーナー業 』 をしています。

 

 

オーナー業をしている 誰も が望むこと

 

それは...

 

『 満室稼働 』

 

今、この当たり前が難しい

 

 

アイディーエムは、様々な地域の不動産を購入し、

長年培ってきた「オーナー」としての経験があります。

 

どんな物件でも、不動産である以上、

私たちはそれを “ 価値のある資産 ” にする。

 

 

その経験から生まれたノウハウを駆使して、

全力で 『満室』 にしてきました。

 

 

このノウハウは、必ず、オーナー様に役立ちます。

 

私達とともに、あなたの資産を価値あるものに変えていきましょう。

 
Marble Surface

~ シリーズ第5弾 ~

プラウランド香流橋 2019年11月完成

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眠っている犬

​Plowland

Kanarebashi

~プラウランド香流橋~

2019年11月完成

名古屋市千種区香流橋1丁目

​ペット共生型マンションの建設

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香流橋マンション用地購入
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ペットの足洗い場

プラン建設中.JPG
プラウランド香流橋ペット足洗い場.jpg

ペットの足洗い場

​リードフック付き

マンション建設用地購入 →
プランニング →
建設 →
 完成
プラウランド香流橋モデルルーム.jpg
プラウランド香流橋モデルルーム.jpg

愛知県名古屋市千種区香流橋1

敷地面積:538.36㎡ 

建物面積:1957.19㎡

戸数:48戸/1K 

専有面積:29.84~35.46㎡

築年数:2019年11月

構造:地上13階建て鉄筋コンクリート造 

駐車場:機械式 

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モデルルーム設置

​実際の生活が見えてくるような

モデルルームを

​印象的なエントランスに

建物の顔となる入口は

​他とは違うインパクトを

Marble Surface

プラウランド名駅 2014年3月完成

 

~ シリーズ第4弾 ~

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​Plowland

​Meieki

~プラウランド名駅~

2014年3月完成

​名古屋市西区名駅2丁目

​名古屋駅前の夜景を独り占め

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04 外観 南東面.jpg

​駐車場だった三角形の土地を購入

コンセプトに合せて細部の細部まで決めていく

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プラウランド名駅外観.JPG
プラウランド名駅オートロックPG
プラウランド名駅外観 エントランス 夜景.JPG

愛知県名古屋市西区名駅 2丁目

土地面積:332.22㎡(約100.50坪) 

建物面積:1987.05㎡(約601.08坪)

間取:1R(4タイプ)・1DK

   専有面積:28.41~35.38㎡

戸数:48戸 

築年数:2014年3月

構造:13階建て 鉄筋コンクリート造 

駐車場:1階部分平置き 

入居開始とほぼ同じくして

1R36戸・1DK12戸 全48戸が満室となった

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プラウランド名駅エントランスホール.JPG
 
Marble Surface

~ シリーズ第3弾 ~

プラウランド小牧 2010年7月完成

プラウランド小牧エントランス.JPG

​Plowland Komaki

~プラウランド小牧~

2010年完成

​愛知県小牧市中央1丁目

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プラウランド小牧マンション用地.png

2007年愛知県小牧市

小牧駅徒歩1分のところにある

駐車場用地をマンション建設用に購入

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プラウランド小牧室内.JPG
プラウランド小牧エントランスホール.JPG

愛知県名小牧市中央

土地面積:321㎡ 

建物面積:1214.83㎡

間取:1R 戸数:47戸 

築年数:2010年7月

構造:10階建て 鉄筋コンクリート造

駐車場:1階部分平置き 

Marble Surface

プラウランド岐阜 2008年完成

~ シリーズ第2弾 ~

 
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プラウランド岐阜銘板.jpg

​Plowland Gifu

~プラウランド岐阜~

2008年完成

​岐阜県岐阜市住之江町

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プラウランド岐阜建設中.jpg
プラウランド岐阜建設中.jpg

パースには無かった

『 オレンジ 』のラインを縦に

入れることで、よりシャープな印象に!

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プラウランド岐阜室内コンクリート打ちっ放し.jpg
プラウランド岐阜室内コンクリート打ちっ放し.jpg

当時まだ珍しかった

室内の壁と天井をコンクリート打ちっ放しにすることで、デザイン性を上げ他との差別化を図った。

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黒と白の部屋

それぞれコンセプトに合わせた

​モデルルームを作成

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岐阜県岐阜市住之江町

土地面積:472.38㎡ 

建物面積:1486.5㎡

間取:1K 戸数:49戸 

築年数:2008年3月

構造:10階建て

   鉄筋コンクリート造

駐車場:敷地内置き 

Marble Surface

プラウランド守山 2007年完成

~ シリーズ第1弾 ~

 
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​Plowland Moriyama

~プラウランド守山~

2007年完成

​愛知県名古屋市守山区

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プラウランド守山マンション建設用地.png

2005年愛知県名古屋市守山区にある線路沿いの土地を購入

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マンションの入口に

鮮やかな竹を植え、竹垣を施すことで

緑の安らぎと「和」の和みを。

鉄筋コンクリート打ちっ放しの

無機質さと対比させ印象を強くした。

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プラウランド守山エントランス.JPG
プラウランド守山エントランス.JPG

愛知県名古屋市守山区

土地面積:571.29㎡ 

建物面積:1942.18㎡

間取:1K

戸数:54戸 

築年数:2007年

構造:9階建て

   鉄筋コンクリート造

駐車場:敷地内置き 

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プラウランド守山エントランス.JPG
プラウランド守山エントランス.JPG
Marble Surface

~ 満室伝説 ~

プラウランド堀田 108戸全空室を50日間で満室に

 
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​Plowland Horita

~プラウランド堀田~

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愛知県名古屋市瑞穂区

土地地積:995.23㎡ 

建物面積:5138.53㎡ 

間取:1DK 専有面積:33㎡ 

戸数:108戸 

築年数:2008年

構造:10階建て鉄筋コンクリート造

駐車場:機械式 

2010年9月22日

竣工(2008年)後、訳あって手付かずになっていた大型マンションをIDMが購入

​-全108戸 全空室未入居状態-

​ここから伝説が始まった。

IDMの所有になったその日から、1日でも早く空室を埋めるため

現地に張り付く部隊、事務所で対応する部隊と分かれ総動員でプロジェクトを決行。

まずは、約2年間放置されていた室内(108戸)・共用部・エントランス廻り全てを自ら清掃する。

伸び放題になっている植栽を、キレイな玉砂利に変更

同時に、モデルルームの作成

同時に、内覧会を開催 (その後、満室になるまで毎週末内覧会を開催)

同時に、名古屋全域の仲介業者を訪問

募集図面だけでなく、写真・申込用紙等を入れたCDと、写真集も添えて

インターネットでは、動画の投稿や、特設ブログを開設し募集を行った。

靴が壊れるほど、歩き廻りましたね。

営業の勲章です。

事務所の電話は鳴りやまず、次々にお申込が入っていく

内覧会は毎週末行った。

エントランスに貼った申込速報表の部屋番号には

「申込」を表す赤い花が次々に咲いていく!

2010年10月20日

募集開始から約1ヵ月が経過、残すところ、あと4分の1という時に当時の社長自ら現場へ

​今の状態でも申し分ないモデルルームに、更に一工夫。アイディーエムの妥協しない精神がここにあった。

女性からのお申込が一気に増加した。

2010年11月10日

最後の最後まで手を抜かなかったことで

108戸全空室だったマンションを、たった50日間で満室にすることがでた。

それ以来、人気は衰えを知らず満室稼働が続いている。

常に空室確認の連絡があり、退去予定の情報が出るとすぐにお申込が入るIDMの主力物件になった。

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プラウランド堀田宅配BOX.内側ポスト.jpg
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株式会社アイディーエム

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