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賃貸管理
不動産管理
オーナー様の目線で考えます。
◆空室の悩みは尽きないもの
お部屋にとって一番良い状態なのは、きちんと人が住み、使用されていること。
だからこそ、まず『満室』にすることに全力を注ぎます。
どれだけ居心地の良い空間を提供出来るかが、入居者の満足度につながり、入居者の満足度を高めることが、物件の入居率の高さにつながります。
◆滞納者対策
せっかく入居者が決まっても、家賃が入ってこなければ意味がありません。それなら空室と同じこと！！
当社は空室を埋めたら終わりではありません！
賃貸管理は入居前よりも入居後の方が業務は煩雑！そして終わりはありません。
だからこそ、本当の賃貸管理は『貸したあとにこそある！』と考えます。
私たちはオーナー様の大切な資産を守る為、しっかりとした賃料回収体制の下、『家賃滞納ゼロ』にします！
当社では入居募集から退去立会い・精算まで一括サポートをしておりますので安心・納得の運営が可能です。
物件管理でお困りの方は、お気軽にご相談下さい。
煩わしい業務は全てお任せください
入居者募集
入居したくなるような
キャンペーン、モデルルームを設置し、入居意欲を高めます。
新規契約
更新業務
双方不利にならないような契約書を作成し、大切な個人情報を安全に管理します。
建物維持管理
日頃のメンテナンスだけでなく資産価値を向上のご提案も行います。
トラブル対応
水漏れや事故、説部不良などなど、様々なトラブルに対応します。
滞納督促
退去清算
家賃滞納は許しません。
回収できるまで、とことん督促し続けます。
建物修繕工事をご提案
資産価値向上の修繕工事
屋上防水工事
外壁塗装工事
共用部改修工事
価値ある資産を維持する為に
オーナー様の大切な資産を放っておいては、価値が下がってしまいます。
特に外壁、屋上、共用廊下など重要な部分については、定期的な建物調査と計画的なメンテナンスを行う必要があります。
当社は不動産部、賃貸管理部、建設部と協力することで、入居者目線、オーナー目線、
建築目線での経験がある為、美観と機能性、資産価値を高めるリノベーションなど
ワンストップでサービスをご提供できます。
まずは現在の建物状況を知る事から始めましょう。
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